096-232-3694 FAX096-232-3820　　熊本全域査定対応！　

　　● 事務所概要●事務所MAP●年収による借入限度額●住宅ローン返済額シミレーション●不動産資金計算シミュレーション  

　このコーナーはホームページを通じての不動産に関する質疑応答を詳細に掲載していきます。一般消費者に対する問題から、業者間で起こるルール違反の「抜き行為」などのトラブル問題に至るまでより現実的な事柄を掲げていきたいと思います。どれだけ対応できるかは私の力量にもかかってきますが、不動産に関する最新の判例等の情報収集にも力を注ぎ、またインターネット上にはあらゆるジャンルのホームページがありますし、それらをも利用しながら満足のいく対応に努めていきたいと思います。またこのコーナーをご覧になられた方（業者の方を含みます）からのアドバイスもどしどし希望しております。

戸建や土地などの不動産を売却されたい方の価格査定は豊富な取引実績と売却の為の正確な査定

を行う大田宅建事務所にお任せ下さい! 合志市・菊陽町・大津町の他熊本全域をエリアとしています

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立退きに関する質問

24

借家人が残していった家財道具の処分は

2

共有持分放棄の手続きについて

25

事業用借地権における対抗要件等々

3

一般の贈与および負担付贈与について

26

専属専任媒介契約とは？

4

いくらぐらいで売れますか？　

27

業者による抜き行為＝不法行為？の�T

５

借りたいアパートで自殺があった？

28

業者による抜き行為＝不法行為？の�U

６

立退きを迫られています

29

業者間の「抜き行為」に関する判例（準備中）

７

仲介手数料の根拠について

30

相続した土地に抵当権が残っているときは…

８

不動産に係わる消費税について

31

相続税の取得費加算の特例（悪文の典型）

９

不動産仲介手数料に消費税はかかる？

32

地主のための本当の土地活用とは？

１０　

市街化調整区域の既存宅地について　

33

社宅を立ち退く際の敷金について

１１　

ホームページと著作権について　

34

土地区画整理事業による清算金とは？

１２　

仮登記権利者に固定資産税はかかる？　

35

農地全部を後継者の長男に相続させるには

１３　

売渡承諾書・買付証明書とは？　

36

相続分不存在証明書には抵抗が・・・・

14

事業用借地で土地を貸したいのですが...

37

29ケ月も家賃を滞納されて…どうしたら

15

土地の値段がいきなり２倍になった？

38

農地や山林の売買の注意点は？

16

市街化調整区域の土地を貸したいのですが

39

悪質借家人を立ち退かせるには…自力救済

17

土地賃貸借契約の更新について

40

アパート建築のポイント　需要予測

18

不動産の現物出資と損益通算について

41

使用貸借＆賃貸借

19

処分禁止の仮処分がなされた場合について

42

時効による不動産の取得方法とは？

20

登記申請とタイムラグによる問題について

43

借地人の契約違反で土地を返してもらいたいが・・・

21

事業用借地権の登記について

44

不動産売買契約の契約解除と損害金について

22

事業用借地権の仮登記と建物の競売

45

不動産売買契約解除でも仲介報酬請求は可？

23

地代請求と時効